德州户外广告牌*检测鉴定办理中心

    深圳市房屋鉴定的分类（联系电话：  13603079076  谢经理）

(一)房屋的*性鉴定。房屋的*性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋*性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋*性鉴定。

(二)房屋的完损等级评定。根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用标准为建设部1985年颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99(2004年版)。危险房是根据《危险房屋鉴定标准》JGJ125—99(2004年版)给定危险构件和危险房屋界限确定的，其他4类是按《房屋完损等级评定标准》评定的。主要为房地产管理部门掌握所管各类房屋的完损情况，为房屋的技术管理和修缮以及城市规划改造提供基础资料和依据。

(三)房屋的质量鉴定。房屋的质量鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的质量。目前我国还没有《房屋质量鉴定标准》，现在对房屋进行质量鉴定，只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑设计标准，但这些标准主要用於房屋建造的施工阶段，对於不同年代的房屋或房屋在交付使用後出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。

(四)房屋尚可使用年限的鉴定

房屋尚可使用年限的鉴定是根据房屋的现状、使用情况和使用环境等影响房屋使用寿命的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋还可以使用的年限，目前还没有鉴定标准。

(五)房屋损坏纠纷的鉴定

房屋损坏纠纷鉴定是指房屋在使用期间受到人为因素(在房屋周围挖坑、挖沟、爆破、降水、蓄水或施工振动)侵害，而确定责任人及其行为是否为房屋损坏(结构倾斜、开裂等)的直接原因的鉴定。

 1、广告牌结构*检测鉴定

本公司接受业主委托，对该广告牌进行结构检测，检测内容包括：构件尺寸、涂层厚度，焊缝质量，倾斜、结构体系检查。该检测为广告牌*使用提供有关数据，并提出整改意.

   广告设置者对广告设施负有*管理责任，应当定期进行*检查，加强维护，保证其牢固*；遇大风等恶劣天气，应当采取*防范措施。设置期间设置人应当按照有关*技术标准的规定每年定期进行*检测，并向市*生产监督管理部门、市建设规划行政主管部门和市市容行政主管部门提交*检测报告；对*检测不合格的 广告牌*检测就要使用一定的仪器、设备、工具等技术手段，对广告牌结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。
    既有对广告牌结构性能检测的目的，简而言之，就是为广告牌结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。
    结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。没有检测的数据，则鉴定与加固改造工作也难以顺利实施户外广告设施，设置人应当立即整修或者拆除。

2、检测内容如下：

    1.  调查广告牌的结构特点、结构布置与构造情况等。

    2.   *检测广告牌的结构、外观和设备的完损程度，分析损坏原因。

    3.   检测广告牌的杆件与钢柱的变形情况。

    4.   根据委托方提供的图纸对广告牌构件的截面尺寸进行复核。

    5.    检测广告牌杆件连接节点焊缝和广告牌锚栓连接情况。

    6.   根据广告牌结构的材料力学性能，按现有荷载使用情况及结构体系，建立合理的计算模型，验算广告牌的承载力。

    7.   根据相关规范标准结合现场的检测数据及计算分析结果，对广告牌进行*性评估，并根据检测结果提出合理建议。

    出具*的*性检测评估报告

    *的广告牌*检测资质，多年广告牌检测经验的工程师检测，业内中较低的检测收费，**广告牌*检测评估报告的*性和法律效力，同时也给广大客户打来了真正的方便、快捷、和实惠。

钢结构检测     

    1.广告牌的结构布置、外观质量检测

    1.1广告牌结构布置检测

    1.2外观质量检测

    2.构件几何尺寸复核及倾斜检测

    2.1构件几何尺寸复核

    2.2构件倾斜检测

    3.广告牌节点焊缝及锚栓连接情况检测

    3.1焊缝表面探伤检测

    3.2锚栓连接情况检测

    4.广告牌建模计算及分析

    5.检测结论与建议

   广东省机电建筑设计研究院承接的东莞市笼四野网吧有限公司房屋*鉴定项目，位于东莞市黄江镇，受业主委托对该建筑进行房屋*鉴定。我院委派专业的房屋*鉴定小组进行现场勘查，收集调查。据现场勘查资料及计算机数据，复算的资料分析，并结合国家现场规范《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292－1999）及《房屋完损等级评定标准》得出该房屋*鉴定结论：该建筑物经测量目前尚未发现明显的基础沉降及建筑物倾斜现象，上部结构及围护结构通过现场检查亦未发现因基础破坏引起的变形或裂缝出现，满足*使用要求。（联系电话：  13603079076  谢经理）

一、检测的内容： 1、广告牌无损检测底座的水平、强度等指标。 2、广告牌无损检测整体结构装配和焊接质量。 3、广告牌无损检测的避雷、绝缘、防腐性能指标。 4、广告牌无损检测的设计、审批、安装、原材料等文件性资料的审核。 5、广告牌无损检测装备完毕后对周围环境的影响。

二、广告牌检测标准：　 CECS148-2003《户外广告设施钢结构技术规程》 GB50205-2001《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50018-2002《冷弯薄壁型钢结构技术规程》 GB50661-2011《钢结构焊接规范》 DB37/T487-2004《户外广告设施检验规范》 JGJ81-2002《建筑钢结构焊接技术规程》 JGJ82-91《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规范》 DG/T J08-804-2005《既有建筑物结构检测与评定标准》 检测依据：设计要求 广告牌无损检测 广告牌无损检测是我国户外广告的主要形式之一。

三、检测结论与建议    

通过该广告牌的现场检测结果以及计算分析结果，对广告牌的目前现状得出以下结论与建议 ：

（1） 广告牌钢柱壁厚几何尺寸不符合设计要求，但经验算该尺寸满足使用要求。

（2） 广告牌杆件油漆剥落，锈蚀较重，应采取除锈措施并重新粉刷防锈漆。

（3） 对柱脚锚栓缺少螺母及螺母与锚杆未拧紧部位，应补齐缺少的螺母并与使其与锚杆固连接可靠。

（4） 广告牌焊缝质量较差，多处地方存在少焊、漏焊、焊缝不饱满等现象。建议对广告牌焊缝进行普查，对存在问题部位应采取补焊或重焊等相应措施。

（5） 经验算，广告牌部分桁架方管杆件强度应力验算与整体稳定应力验算不满足要求。建议采取加固措施。如采用加焊双角钢或钢套管等方法。

（6） 定期对广告牌进行检测与维护。 

    深圳市房屋工程检测鉴定有限公司行业20强检测单位

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