房屋抗震性能房屋质量中心
(1)对于原设计未考虑抗震设防要求或规定的抗震设防要求已经提高的建筑,需重新核查抗震措施、验算抗震能力,对建筑的整体抗震性能进行,并提出处理意见。
(2)对于经过改造但改造设计未考虑现行的抗震设防要求的建筑、或**过设计使用年限的建筑,需重新核查抗震措施、验算抗震能力,对建筑的整体抗震性能进行。
房屋结构*性
(1)、营业性场所、旅馆业等公共场所的建筑,需要在许可审批前进行建筑物的*性。
(2)、在施工场地周边的建筑物,为了判别其在施工前后的*性、判断受损程度、分析受损原因,在施工前后需要对建筑物进行*性。
(3)、临时性建筑物需要延长使用期的时候,对建筑物的*性进行,为后续使用年限提供建议。
房屋正常使用性
该类型房屋侧重考虑是否影响使用人正常的使用性,比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核,现场的实际环境。一般产权补登或者改变房屋的使用功能等常进行此类型的房屋*。
房屋尚可使用年限的是根据房屋的现状、使用情况和使用环境等影响房屋使用寿命的因素,经过调研、分析和计算,评定出房屋还可以使用的年限,目前还没有标准。
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