察北区建筑房屋*施工检测鉴定公司

房屋加建*检测鉴定：

 房屋加建及房屋改变用途质量*检测鉴定是通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行*检测，建立和完善房屋档案，*评价房屋质量。

 房屋质量综合检测鉴定主要适用于优秀历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行*检测的房屋。

    本公司除办理轻重工业厂房承重能力检测鉴定，还承接承接以下全国业务范围：

1、**仲裁委托鉴定 

2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋*鉴定 3、“五无”工程建筑物的检测鉴定 

4、房屋完损等级评定和房屋*事故鉴定 

 5、出租房屋租赁前*鉴定 

 6、房屋改变用途*鉴定及改变使用功能鉴定 

 7、拆改房屋*鉴定 

 8、房屋地基承载力，抗震鉴定 

 9、房屋装饰装修*鉴定 

 10、施工周边房屋*鉴定 

 11、建筑物的年限鉴定 

 12、灾后建筑物的鉴定 

 13、近代建筑鉴定 

 14、工业厂房*鉴定 

 15、房屋质量的*鉴定 

 16、危房鉴定及各种应急鉴定 

 17、地铁共振引发的房屋损坏鉴定 

 18、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定 

 19、建筑结构可靠性鉴定 

 20、房地产信息咨询和中介服务 

 21、建筑物改造加固 

房屋质量综合检测鉴定一般包括以下主要内容：

 1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

 2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；

 3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

 4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

 5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

 6）对于优秀历史建筑，查明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位；

 7）调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

 8）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

 9）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

 10）根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；

 11）房屋使用的荷载的调查分析；

 12）房屋建筑结构图纸的复核和测绘；

 13）结构计算分析；

 14）房屋*性判定：从不考虑抗震作用下结构*分析和结构抗震性能评定两方面进行。