博罗县厂房竣工验厂*检测鉴定公司

    广东省机电建筑设计研究院东莞分院自2002成立以来，依托雄厚技术平台与与力量，专业从事房屋*鉴定及加固设计，至今已完成了包括商业、办公、住宅、厂房、学校、医院、幼儿园、星级酒店等千余项工程的房屋*鉴定、加固设计服务工作，取得多项、省部级的优秀奖项；始终以重质量、重信誉，立足“规范化、标准化”的管理模式，以精湛技术服务市场；并具有完善的规章制度和*质量管理体系，获ISO19001：2000质量体系认证。机电建筑设计研究院以高尚道德及上乘技艺铸造服务品质，作为东莞*鉴定加固设计行业的**者，致力打造为**的行业参与者企业。

房屋建筑所有权人应当根据房屋建筑的类型、设计使用年限和已使用时间等情况，按照下列规定，定期委托鉴定机构进行*评估：

　　(一)学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅、机场候机厅等人员密集的公共建筑，应当每5年进行一次*评估；　

　　(二)使用满30年的居住建筑应当进行***评估，以后应当每10年进行一次*评估；

　　(三)达到设计使用年限仍继续使用的，应当每2年进行一次*评估；

　　(四)建在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑，应当每5年进行一次*评估；

　　(五)梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年应当进行***评估，以后应当每10年进行一次*评估；

　　(六)悬挑阳台、外窗、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，应当每10年进行一次*评估。

　　*七条　房屋建筑有下列情形之一的，所有权人应当委托鉴定机构进行*鉴定：

　　(一)出现开裂、变形等结构损伤的；

　　(二)出现地基不均匀沉降的；

　　(三)遭受地震、洪水、泥石流、风灾等自然灾害，可能导致结构损伤的；

　　(四)因火灾、爆炸、碰撞、振动等原因，可能导致结构损伤的；

　　(五)擅自变动建筑主体和承重结构的；

　　(六)进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑*的；

　　(七)毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用*的；

　　(八)经*评估发现房屋建筑存在*隐患需要进行*鉴定的；

　　(九)其他依法应当进行*鉴定的。

   深圳市房屋质量检测鉴定机构 

    检测项目：检验房屋结构是否按照设计图纸进行施工，判断房屋结构的*性。 适用范围：适用于未向有关主管部门申请或者申请后还未获得批准已经对房屋建筑进行新建、扩建、改建的项目。 现场检测：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。专业检测类别： a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 检测过程：　　1、调查房屋的使用历史和结构体系。　　2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。　　3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。　　5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的*储备。　　6、分析房屋损坏原因。　　7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。　 检测报告的*性：建筑报备质检站是房屋质量评定的较终方式，也是法院裁决的主要依据，其*性相当于金字塔的，报告全国范围内有效。