东凤镇建筑房屋结构*鉴定单位

          东凤镇建筑房屋结构*鉴定单位

     中山市房屋*急哦按从鉴定中心

     哪些情况下需要进行房屋*检测鉴定：**点：原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷；*二点：施工质量不良，包括施工人员的专业技术不过硬，和材料偷工减料两方面；*三点：使用管理不当，主要是业主房屋的使用不当，或**出房屋设计功能使用；*四点：环境影响，主要是房屋周边环境，如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。*五点：灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。*六点：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等；*七点：**过使用基准期还要继续使用，主要是房屋已经过了设计使用年限，还在继续使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式标志建筑等；*八点：办产证，主要是指在办理或者是补办房屋产权******时，需要对房屋进行检测，出具检测报告证明；深圳市房屋工程技术有限公司，资质齐全，检测**单位，承接全国业务。专业办理各类房屋*检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具*房屋*检测报告。

检测过程：
　　1、厂房的使用历史和结构体系。
　　2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
　　3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
　　4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的*储备。
　　5、综合判断厂房结构现状，确定厂房*程度。（深圳*检测单位，信誉度高，价格优惠 厂房评定：厂房评定单元的承重结构系统组合项目的评定等级分为a、b、c、d四级，可按下列规定进行：　一、将厂房评定单元的承重结构系统划分为若干传力树。  二、传力树中各种构件的评定等级，可分为基本构件和非基本构件两类，并应根据其所处的工艺流程部位，

按下列规定评定：　
1、基本构件和非基本构件的评定等级，应在各自单个构件评定等级的基础上按其所含的各个等级的百分比确定：　　
（1）基本构件：　　
a级含b级且不大于30%；不含c级、d级；　　
b级含c级且不大于30%；不含d级；　　
c级含c级且小于10%；　　
d级含d级且大于或等于10%。　　
（2）非基本构件：　　
a级含b级且小于50%；不含c级、d级；　　
b级含c级、d级之和小于50%，且含d级小于5%；　　
c级含d级且小于35%；　　d级含d级且大于或等于35%。   
   2、当工艺流程的关键部位存在c级、d级构件时，可不按上述规定评定等级，根据其失效后果影响程度，该种构件可评为c级或d级。
   三、传力树评级取树中各基本构件等级中的较低评定等级。当树中非基本构件的较低等级低于基本构件的较低等级二级时，以基本构件的较低等级降一级作为该传力树的评定等级；当出现低三级时，可按基本构件等级降二级确定。  
   四、厂房评定单元的承重结构系统的评级可按下列规定确定：　　
a级含b级传力树且不大于30%；不含c级、d级传力树；　　
b级含c级传力树且不大于15%；不含d级传力树；　　
c级含d级传力树且小于5%；　　
d级含d级传力树且大于或等于5%。   
五、仅以结构系统为评定单元的综合鉴定评级，可按照本条*二款执行。　　
注：①承重结构系统包括地基基础及结构构件。               
       ②传力树是由基本构件和非基本构件组成的传力系统，树表示构件与系统失效之间的逻辑关系。基本构件是指当其本身失效时会导致传力树中其它构件失效的构件；非基本构件是指其本身失效 **铝⑹录氖Р换岬贾缕渌饕辜У墓辜！　　

    　③传力树中各种构件包括构件本身及构件间的连接节点。 厂房评定单元的综合鉴定评级分为一、二、三、四四个级别，应包括承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目，以承重结构系统为主，按下列规定确定评定单元的综合评级：　　
一、当结构布置和支撑系统、围护结构系统与承重结构系统的评定等级相差不大于一级时，可以承重结构系统的等级作为该评定单元的评定等级；　　
二、当结构布置和支撑系统、围护结构系统比承重结构系统的评定等级低二级时，可以承重结构系统的等级降一级作为该评定单元的评定等级；　　
三、当结构布置和支撑系统、国护结构系统比承重结构系统的评定等级低三级时，可根据上述原则和具体情况，以承重结构系统的等级降一级或降二级作为该评定单元的评定等级；　　四、综合评定中宜结合评定单元的重要性、耐久性、使用状态等综合判定，可对上述评定结果作不大于一级的调整。　
检测报告的*性：鉴定报告中除对厂房评定单元进行综合鉴定评级外，还应对c级、d级承重构件的数量、分布位置及处理建议作详细说明。厂房可靠性鉴定是房屋质量评定的较终方式，报告全国范围内有效。