盐亭县房屋*检测鉴定技术中心设计规范

当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，房屋使用功能改变检测，主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的*性和抗震性能的检测。
检测内容
调查房屋的建造信息资料；
调查房屋的历史沿革；
房屋建造图纸复核；
检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。
结构体系改变应检测内容
当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时，需要进行一下检测：
分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求；
对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定；
根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算；
一、对进场材料(碳纤维材料)的选购与要求
碳纤维材料虽然市场售价低廉，不过，也不能随意选购，施工单位在市场上购买碳纤维材料时，好选择口碑较好的商家，并且按照施工要求选购适宜规格，质量等级达标的碳纤维材料。所有进场的碳纤维材料不仅要求在选购时进行现场检测，在施工之前还需要进行二次复核，只有确保终使用的碳纤维材料**合格，才能终加固的效果。
二、结构胶配制的具体要求
结构胶和碳纤维材料在加固施工的过程中起到相辅相成的作用，不仅需要对碳纤维材料进行严格的质量审核，对结构胶的要求也是如此，先是结构胶的选用，其次是结构胶的配制。选用的结构胶务必要与碳纤维材料相匹配，另外，在配制结构胶的过程中，需要边配制边搅拌，避免有气泡的产生，其次，每次使用之前，配制的量也不宜过多，好需要使用多少，就配制多少，以免配制过多，造成资源浪费。
三、碳纤维材料粘贴的标准和要求
碳纤维材料的粘贴并不是在时候都是可以的，由于在粘贴碳纤维材料时需要使用到配套的结构胶，为了结构胶的正常使用，对于温度也有一定的要求，当室内环境温度低于零度时，这时会影响到结构胶的使用效果，故而说碳纤维材料粘贴时对温度有所要求，好在零度以上的环境温度中施工，另外，涂刷结构胶时，要确保涂刷平整且均匀，这样才能让碳纤维材料在结构胶的作用下充分与混凝土接触层紧密粘贴。
四、加固施工时的注意事项
在进行碳纤维材料加固时，不是凭感觉随意粘贴的，而是要放线定位粘贴位置的，另外，裁剪的碳纤维材料需要按照加固要求提前裁剪好待用的尺寸大小，涂刷结构胶时，注意涂刷的厚度，还有一点需要注意的是，碳纤维材料的粘贴层数不宜不多，以免加固效果适得其反。
五、不同施工季节的特殊要求
不同季节的温度不同，比如，夏季和冬季两个明显的季节差，为了碳纤维加固施工的顺利进行，在不同的施工季节，所需要使用的结构胶种类也是有所不同的，有些结构胶对于温度的要求较高，在进行施工时，要注意这一点。

房屋*鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否危及*使用的*进行查勘、检测、鉴别和活动。房屋*是建筑工程质量的核心体现，直接关系到的生活和财产*。这就要求施工企业要做好房屋*的施工建筑，同时也要求相关的监督部更要做好房屋*的鉴定工作，为创建一个*、舒适的居住空间，可见，房屋*鉴定对的生活起着重要的作用。主要表现在以下几点：
1、我们要定期的进行对房屋*鉴定，可以对房屋维护提出合理的建议，要及时查找出并更换掉老化的房屋部件，让房屋保持*实用的现象，使房屋的使用寿命得到延长，确保房屋的质量。
2、我们要分阶段对于陈旧的房屋以及危险的房屋进行*、可靠性的鉴定会，如果一旦发现问题隐患要马上采取相应的解决措施，然后根据房屋的结构以及实际情况，制定出合理、完善的维修方案。
3、如果房屋遭到暴风雨、地震、自然灾害等状况，要及时的对房屋进行*鉴定，防止出现意外事故的形成。
已有民用建筑结构的检测鉴定工作主要包含偶然作用类、施工质量类、合同纠纷类等几类工程问题。

一般性房屋*检查方法有哪些：
　　1、直观检查
　　由房屋*检查人对房屋的建筑结构情况进行直接*的检查。主要查建筑构件的裂缝、变形、倾斜、腐朽现象的特征，深度、形状、四化建设布及其各类原因引起的潜在隐患。
　　2、敲击刺探检查
　　用铁钎刺探埋入墙内的柱根、柁、檩、椽头等部位，探查腐朽程度。敲击墙体、木构件，判断空敲或虫蛀情况。
　　3、仪器检查
　　使用回弹仪、取芯机、超声仪等检查构件的强度;使用经纬仪检查房屋垂直度;使用水平仪检查房屋沉降量;使用小线、尺子检查木构件的变形程度。
　　4、结构构件验算
　　房屋*检查通过结构计算，验算结构构件截面尺寸是否符合强度、刚度要求。

1、像是农村的自建房基本上都是用以预制板作为房屋的楼板的，而通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处，所以在农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住，但是这种方法不算是很长久;较为持久方法则是在房顶左一层防水层或是涂上乳胶。
2、解决房屋漏水的情况，先找漏，主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证已经进入防水层的底部了，这样就漏水了.还有屋顶上的天沟有没有堵塞。在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。
3、对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材。
——混凝土结构工程质量验收的内容和要求
根据GB50204-2002（2011年版）《混凝土结构工程施工质量验收规范》规定：混凝土结构子分部工程可划分为模板、钢筋、预应力、混凝土、现浇结构和装配式结构等分项工程。对混凝土结构子分部工程的质量验收，应在钢筋、预应力、混凝土、现浇结构或装配式结构等相关分项工程验收合格的基础上，进行质量控制、资料检查及观感质量验收，并应对涉及结构*的材料、试件、施工工艺和结构的重要部位进行见证检测或实体检验。
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