房屋在使用过程中可能会发生使用功能改变,如厂房改为办公楼、办公楼改为商场等等,也有可能需要进行局部开设门 洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变,这些因素对结构*性都是有影响的需要进行相关的房屋*性检测评估,按照新的使用功能和结构布置和验算相应结构*鉴定构件,并且评估结构*鉴定性是不是符合相关的要求。当功能和结构*鉴定改变较大的时候还需进行相关的抗震性能评估。因此房屋使用功能改变房屋*检测主要是检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的结构*鉴定性和抗震性能进行相关的检测。
房屋*性检测和结构*鉴定主要为了调查房屋的使用历史和结构体系;
在房屋改造和加固之前需要进行相关的房屋*检测,根据不同的荷载来计算出符合实际功能需要的改造和加固方案。