临城县工业厂房检测鉴定 建业房屋检测 服务周到

本公司秉承“兢兢业业做事，实实在在做人”的企业理念，由具有实践经验的博士、硕士技术精英**，积与高等院校、科研所、设计单位，施工企业进行广泛合作，力求站在加固补强技术的*。参与的科研项目建筑工程混凝土结构加固新技术和实验研究获得广东省科学技术三等奖，2006年华夏建设科学技术三等奖。工程裂缝修补器、“工程裂缝读数放大镜”拥有技术。 我们对每项工程都力求挑战自己，让客户放心。经过多年努力，完成房屋建筑，公路桥梁等领域的结构维修、补强加固数百项，积累了丰富的经验，赢得了客户的认可。一些企业由于生产规模不断扩大，需要新建厂房或是对厂房进行改扩建，在新建或是改扩建的过程中，都需要对厂房建筑进行装修，其施工质量的优劣直接影响厂房的使用功能。为了进一步确保厂房建筑的整体装修质量，必须做好施工质量管理工作。基于此点，本文先对影响厂房建筑装修施工出具工业厂房验收检测有哪几家单位质量的主要因素进行分析，并在此基础上提出厂房建筑装修施工的质量管理对策。
一、抽查基本情况
此次抽查从在莞开展房屋*业务的机构中聘请3名具有丰富经验的成立小组，协助我局工作人员开展现场检测的质量抽查工作。
检查内容为检查*报告是否存在*隐患漏报或结论明显错误等情况；检查建筑抽芯布点、沉降观测布点是否与*报告及相关检测、观测报告一致；检查现场岩土勘察结果是否与*报告一致。
房屋*报告抽查对象为已在中心镇（园区）通过办理房屋*报告备案的项目，共12个项目。现场岩土勘察抽查对象为已在或中心镇（园区）通过办理房屋*报告备案的项目，共6个项目。
二、存在的主要问题
（一）*报告填写不规范
包括依据中结构规范与技术分析的规范不一致；现状图绘制不规范，未真实反映建筑尺寸或搭建物；未明确检测方法；*汇总格式不规范；现场检测照片未标识构件位置，或显示检测数据与检测结果不一致；计算书中抗震等级取值有误等问题。
（二）检测方法及内容不规范
包括构件抽芯与钢筋检测开凿位置重合，对主构件损伤较大；构件的混凝土抽芯检测数量不足；倾斜观测报告的监测点不足；钢筋检测开凿的构件未作封闭处理；未针对不同结构分别进行检测、计算、；缺少基础、楼面、钢构件、墙体局部构件的检测内容等问题。
（三）校安工程未做抗震
个别校安工程缺少抗震报告内容，未做的抗震。
（四）原岩土勘察报告与现场岩土勘察结果不一致
经对部分项目进行现场岩土勘察，发现个别工程存在*报告原岩土勘察结果与现场岩土勘察结果严重不一致的情况。

厂房质量检测实例：调查建筑物的使用现状、环境、结构体系及结构承受的荷载；用钢尺和红外线测距仪检测各层结构平面布置、层高、轴线尺寸；观察结构整体和单个构件的外观质量，有明显缺陷时用各种测量仪器对缺陷特征值进行测量；用钢尺量测主要梁、柱构件的截面尺寸；用回弹钻芯综合法检测梁、柱的混凝土强度；用钢筋位置探测仪结合适当开凿的方法检测梁、柱的钢筋数量、布置及混凝土保护层厚度。 
检测结果汇总
1．建筑物作为轻工厂房使用，无腐蚀性环境、振动荷载和高温环境；
2．主体结构采用全现浇钢筋混凝土结构，主要梁、柱布置与图纸相符；
3．建筑物无整体倾斜和不均匀沉降变形，主要构件无明显影响承重的质量缺陷；
4．梁、柱实测尺寸与设计图纸相符；
5．柱的混凝土推定强度为14.4MPa，梁的混凝土推定强度为20.1MPa；
6．梁、柱的实测钢筋数量、布置与设计图纸相符。

一、*：分正常使用性和结构*性。
二、可靠性：分工业建筑可靠性、民用建筑可靠性、古建筑可靠性、高层建筑可靠性等。
三、品质性能：分常规性品质、接管验收（收楼）、商品住宅性能认定等。
四、抗震：主要是抗地震，和共振现象。
五、受灾房：分火灾房、水灾房、风灾房、震灾房、雷击房等。
六、**（涉案）：主要的诉讼、仲裁、涉及房屋技术的。
七、损坏赔偿。
八、既有房屋的原状检查和绘图。
九、旧房加设电梯的及加设方案。
十、专项技术：1．增层增荷；2．改变用途；3．加固维修改造（含征地骑线楼拆余部分的加固）；4．耐久性和剩余作用年限评估；5．建造年代构部件新旧程度和抗力评估；6．适修性及经济性评估；7．毗连场地施工影响（含挖土、抽水、打桩、拆房、机械振动等）的；

房屋质量检测要注意哪些问题？
1、房屋质量检测的费用采取谁申请谁交费的原则，但是购房者有权要求开发商提供质量验收合格，开发商不能提供的，购房者可以要求开发商进屋质量检测并承担相关费用。
2、房屋质量检测不是所**构都能做，购房者要找具有检测的机构进行。好事先在网上寻找当地推荐的检测机构或者咨询房产管理部门、消费者协会，看这些部门有没有推荐的机构，也可以咨询律师有哪些检测机构出具的报告具有法律
3、房屋质量检是房屋质量评定的终方式，也是法院裁决的主要依据，购房者要让检测机构出具报告并对报告的真实性、合法性承担责任。
房屋承重检测主要检测流程：
1.收集被检测房屋相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。
2.根据国家现行规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。
3.根据国家承重检测规范抽样检查柱子的钢筋配置相关情况，和钢筋保护层的厚度。
4.检测房屋框架的柱梁截面尺寸、楼板的厚度。
5.对于市房屋的结构裂缝数量、现状及分布情况进行检测。
6.将房屋墙体的裂缝的数量、现状以及分布情况进行相关的检测。
7.对房屋可能出现的不均匀沉降情况进行及时的检测分析。
8.检测整栋房屋是否有倾斜及倾斜程
广东建业检测鉴定有限公司从事于房屋*、房屋*性检测、危房鉴定、钢结构检测、厂房质量*检测、广告牌*检测、及构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测、桥梁、公路等检测；长期专注于建筑结构加固，碳纤维加固，钢结构加固，建筑物纠偏，地基加固，建筑加固设计，建筑装饰工程，建筑防水工程、建筑内外墙涂料工程等...领域。本公司秉承“、、实事求是”的企业文化，具有良好的内部机制。优良的工作环境以及良好的激励机制，吸引了一批高素质、高水平、高技术的人才。拥有完善的技术研发力量和成熟的售后服务团队。我们的宗旨是：“用服务与真诚来换取你的信任与支持，互惠互利，共创双赢”！
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