肇庆市房屋*检测鉴定中心

房屋*鉴定应由房屋产权人委托；如果一栋房屋内有多个产权人，可以由房屋所在住宅小区的业主**或者村(居)民**委托鉴定。委托人可以从市房屋行政主管部门公布的鉴定单位名录里选取鉴定单位进行*鉴定。
委托人可根据鉴定单位提出的处理建议进行治理。
经鉴定属于危险房屋的，鉴定单位应当提出以下处理建议：
(一)观察使用，适用于当前危险程度较轻采取适当*技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；
(二)处理使用，适用于采取相应技术措施进行处理后，可以解除危险的房屋；
(三)停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人*的房屋；
(四)整体拆除，适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
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初始登记完成后，小业主是否有义务抓紧时间办理房地产证
根据《城市房地产开发经营管理条例》*33条规定规定，(初始登记完成后)房地产转移登记是自商品房交付使用之日起90日内由买方办理，开发商协助。在这一阶段，买方既可以由自己申办，也可以委托他人(包括开发商、银行)申办。如委托他人申办的，买方要出具委托书，提交身份资料，在《房地产转移登记申请表》上签字。这样才完成办理《房地产证》的程序。