汕头市房屋*检测鉴定中心

 如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。，结构承载力能正常使用要求，无危险点，房屋结构*。B级，结构承载力基本能正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本正常使用要求。
其他可能危及公共*的情形。进行管线开挖施工、地下设施施工、桩基施工和深基坑施工、爆破及地下水位等活动致使周边房屋出现裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象的，建设单位应当委托房屋*鉴定。
房屋使用中哪些行为是禁止的？
房屋检测鉴定的级别划分？
《民用建筑可靠性鉴定》按I、II、III、IV四个级别对房屋的*可靠性进行评估。《工业建筑可靠性鉴定》按一、二、三、四4个级别对房屋的*可靠性进行评估。根据实际房屋损坏发生的概率，房屋损坏纠纷的主要有以下几种：发生多的是在既有房屋周围挖渗水井和集水坑、挖排水沟、降水、挖基坑和地下等施工，造成既有房屋的基础产生不均匀沉隆，使上部墙体出现不均匀沉隆的裂缝的损坏。

 房屋检测过程：
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。
7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构整体，以各地地区地*震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。
8、检查房屋物件荷载的状况。