遵义市学校房屋抗震检测鉴定报价

	遵义市学校房屋抗震检测鉴定报价


	一，  学生是祖国未来的希望，学生的健康成长关系重大。但是，在学生每天读书上课的学校里，就存在着相当大的危险。有些学校办校时间悠久，教学楼颇为老旧，有些学校虽为新建，但是施工令人堪忧。因此，各地为加强学校教学楼宿舍，确保为学校教学和活动提供健康的场所，开展了学校危房清查工作。清查范围包括危房排查与学校性检测，这两项内容缺一不可。


	3月16日，商城宣布将原来的服饰家居事业部一拆为二，成立大服饰事业部和居家生活事业部。以恒星高虹为例，据悉，LED灯丝灯企业恒星高虹2016年半年度营收为3008万元，对此，恒星高虹表示，未打招呼，未设定目标，随机进店抽检。行业不同，不能一概而论。韩伟说，2017年华帝将通过强的空中资源配合强的产品支撑，实现华帝产品的量价齐升。


	
，对中小学校舍D级危房问题非常，已逐步加大了查处问责力度。各地要充分认识清查中小学现存D级危房的重要意义。《义务教育法》*73条规定：“明知校舍和教育设施有危险，而不采取措施，造员伤亡或者重大财产损失的，对直接负责的主管人员和其它直接负责人员，依法追究刑事责任”。中小学校舍工程现场会强调，“D级危房一定要拆除”，“停止使用D级危房没有商量余地”。校舍D级危房直接威胁师生《意见》明确要求“对经鉴定存在隐患，影响使用的校舍要及时排除隐患，特别是对鉴定为D级危房的校舍，要立即封停，限期拆除。”因此，各地要贯彻落实和省有关精神，以高度的责任感，使命感，周密部署，扎实推进，现存D级危房。
清查发现存在重大隐患的校舍必须立即停止使用，组织专业房屋检测机构进行等级鉴定。房屋鉴定报告深度应相关和规定的要求，保证既不遗漏，也不错定。二，学校幼儿园抗震房屋检测鉴定关键词：房屋鉴定 ，学校 幼儿园接送站房屋鉴定 ， 房屋鉴定机构。


	
幼儿园为幼教机构一般招收年龄2-6岁的幼儿，当发生地震，房屋坍塌等灾害时，往往造成巨大的人员伤亡，因此核查幼儿园机构场所的房屋是非常有必要的。根据教育主管部门规定，房屋不能提供竣工备案证明的幼儿园，学生接送站等幼教机构，在申请办学资格时必须委托具备资质的房屋检测机构对房屋进行检测并提供房屋鉴定报告。
根据业主委托对建筑物的性能进行检测，前期我院收集该建筑物的前建筑图纸及地质勘察资料，结合幼儿园的房屋现状编制了详细的幼儿园鉴定方案并派出专业的检查勘察队伍对该建筑物进行现场勘查。现场检查中工程师进屋裂缝的排查标示，混凝土芯样的抽检，钢筋的开凿等内容。现场作业完成后技术人员将现场采集及实验室检测的数据整合模拟，对幼儿园房屋进行结构验算。我院近日承接位于东莞道滘新城幼儿园房屋鉴定项目。


	遵义市学校房屋抗震检测鉴定报价


	      深圳市房屋检测有限公司的房屋检测鉴定服务接地气，重效率。比如，开办午托所和培训机构，需要房屋结构性检测鉴定报告，要在教育局递交备案资料；开办厂房，写字楼，仓库，需要房屋结构性检测鉴定报告，要在租赁所签订租赁合同递交备案资料；开网吧需房屋结构性检测鉴定报告，要在街道办城办理备案手续；开办 KTV需房屋结构检性测鉴定报告，要在街道办城建科办理备案相关手续；开办厅动漫城需房屋结构性检测鉴定报告，要在街道办城建科办理备案相关手续；危房也需房屋性检测鉴定报告，要办理申请重建和；而宾馆的结构改造更需房屋结构性检测鉴定报告，并要在相关单位办理备案相关手续。很多客户不清楚办理手续的具体流程，z深圳市房屋检测有限公司充分发挥央企的技术优势和人脉优势，积极对接，技术为先，为客户提供一站式的检测服务。不少合作过的客户都说，深圳市房屋检测效率高，服务好，为他们节省了宝贵的时间，省时省力省心。
学校房屋抗震检测鉴定报告——抗震检测及鉴定的主要内容1) 检测教学楼的使用现状，包括对结构布置和构件尺寸的复核以及对结构构件损伤的外观检查，2) 检测教学楼的动力特性，3) 检测教学楼的倾斜和不均匀沉降。
学校，，幼儿园，**接送站，旅馆，宾馆，星级等过万项工程的房屋鉴定，抗震鉴定，加固设计和加固施工工作。公司本着诚信的态度，诚实可靠的技术力量，为您提供满意的服务。办理学校房屋抗震检测鉴定报告，就找深圳市德政工程技术有限公司，承接业务范围，提供免费技术服务。
即混凝土梁，板，柱的强度以及砌体及砌筑砂浆的强度，5) 根据现行技术规范和上海市技术规范，按建筑使用现状及使用功能进行抗震性能计算分析，6) 从，经济，合理等方面综合考虑，提出加固处理的措施和意见，为该教学楼良好发挥使用功能提供技术支持。公司技术力量雄厚，拥有一批德才兼备的长期从事结构加固，房屋结构鉴定，检测等专业的高，中级技术职称人才，以及完备的工程检测设备，先后完成了办公楼，住宅。4) 检测结构主要承重构件的强度厂房。
公司将以专业的精神为您提供，经济，专业的服务。1.房屋鉴定检测评估2.中小学学校教学楼房屋鉴定检测和建筑物抗震鉴定3.中学学校教学楼房屋鉴定检测和建筑物抗震鉴定4.幼儿园房屋鉴定检测和建筑物结构鉴定。


	
制订完善的制度，并签订责任书责任不明和不善往往是造成幼儿事故发生的主要原因之一，所以案例中的幼儿园必须建立一整套，完善，责任明确的制度，制度要明确规定全园各个岗位，各个环节工作的内容，责任人和奖惩办法，将工作制度化，责任落实到每位教职工，做到责任分明，科学，奖惩严明。5.学生接送站房屋鉴定检测和建筑物结构鉴定6.特种行业许可证房屋鉴定检测和建筑物结构鉴定7.厂房补办房产证房屋鉴定检测一。
另外，从园长开始，要层层，岗岗签订责任书，明确每个人的工作内容及具体责任，将工作融入每个人的岗位工作之中。二，完善流程，并组织学习该幼儿园应该制定一整套完整的流程，让全体教职工明确隐患排查的全，清晰地知道自己处在哪个环节，应该做哪些工作，承担哪些责任等等。


	    深圳市工程检验技术公司是一家专门从事建筑工程结构性检测鉴定、公司各大厂房承重检查鉴定项目，快速有效，建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，立足深圳，与各街道行政职能部门、租赁部门、、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋检测、宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造影响评估等各类房屋结构性检测业务办理流程，确保报告真实有效，科学准确。经过公司苦心经营，出具房屋检测鉴定报告。
每周各班级，各部门应对自己的管辖范围进行细致的隐患检查，并及时填写《隐患排查表》，及时上交园长室，由相关人员对全园的隐患进行汇总，分类，交由后勤部门进行维修或添置采购，维修或采购人员在《隐患排查表》上签署自己排除隐患的时间及，相关班级或部门对隐患排除情况进行验收，确认修好后签字，幼儿园分管对隐患排查工作进行检查，认可，签字，再次发放《隐患排查表》。隐患的排查工作实际上是一个封闭的环形在表格设计上要包含流程的各个环节，以利于工作的落实。


	
三，工作真抓实干，不能只布置不“幼儿园里无小事”，园长要把幼儿园的工作作为一项日常工作来抓，实行主要亲自抓，分管具体抓，始终绷紧这根弦。园长应不定期抽查隐患工作，督查相关制度是否能及时落实到位，分管园长应具体跟踪隐患排查工作，每一环节工作的开展情况，随时给予督促和帮助，深入*指导工作。


	　　二、工程建设对周边房屋影响
四，加强教职工的教育，使教育常规化，常态化园长应高度并教育全体教职工认真对待，展开工作，要形成“工作有人抓，隐患有人查，整改有人督，事情有人办”的机制。者要有意识地在园内利用园本培训，会议等对教职工进行教育，向教职工宣传有关知识，让保教人员学会识别周围中的事故隐患，做到会会讲，人人懂。
并在每进行评比，评一评谁的红花多，同时也可在每月评选出幼儿园小卫士或小**，予以奖励，如此将口头上较为“笼统”的“”概念进一步加以强化，继而化作孩子们之间的自觉行为，在传授有关知识和自我保护能力的基础上，可在班集进行一对一组合，将小朋友组成若干个互助对子，对间进行竞赛，以期达到让幼儿在参与活动中，相互提醒增强意识，督促共同进步的目的。
开展教育活动离不开全体教职员工以及孩子们的积极配合，这就需要制定有效的制度并建立起安络，形成教育由专人负责，教育人人尽责的良好氛围。如何将制度落实到位，使网络建设发挥其应有的效能，一方面必须强化教育的责任感，另一方面在教育中，可纳入考核机制，将的教学实绩与个人收益挂勾，以进一步促进教学。比如:每周在班集选出一名小“员”。幼儿园教育的主体是天真活泼的孩子由他(她)负责每天的检查 学校幼儿园抗震检测鉴定报告，找深圳市工程房屋检测有限公司。


	　公司现有各类工程师、工程师等工程技术人员20名，全部经省级主管部门培训合格、持证上岗。公司面积200余平方米，注册资金为400万元，拥有各种先进的检验仪器设备40余台套，具备对主体结构工程现场检测、建筑（构筑）物鉴定和评估的能力，能为社会提供优质的技术服务。我公司以诚信服务为宗旨，以“科学、公正、准确、”为方针，坚持创新发展，将在建筑业内不断开拓进取，与广大客户、合作伙伴和社会各界同仁携手共赢.


	
学校幼儿园抗震检测鉴定报告办理的目的：***教育局根据《防震减灾法》中“已经建成的重要建筑物未采取抗震设防措施的，应当按照有关规定，进行抗震性能鉴定，并采取必要的抗震加固措施，建筑工程必须按照抗震设防要求和抗震设计规范进行抗震设计，并按照抗震设计进行施工。”以及十部委颁布的《中小学校舍工程实施细则》，为学校建筑物的抗震能力，适应当前地震形势。学校幼儿园抗震检测鉴定报告办理机构：一地震造成的人员伤亡和经济损失，特委托本公司对该校舍按6度重点设防类进行抗震鉴定，并提出加固处理意见和建议，为进一步进行抗震加固设计提供可靠依据。


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二，学校幼儿园抗震检测鉴定报告的抗震鉴定依据：1．抗震鉴定（1）《建筑抗震鉴定》                    GB50023-2009（2）《民用建筑可靠性鉴定》              GB50292-1999。
（3）《建筑抗震设计规范》                    GB50011-2010（4）《建筑结构可靠度设计统一》          GB50068-2001（5）《建筑工程抗震设防分类》            GB50223-2008。
（6）《中小学校舍工程技术指南》2．现场检测（1）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》    JGJ/T23-2011（2）《建筑工程施工验收统一》        GB50300-2013。
（3）《砌体工程施工验收规范》            GB50203-2011（4）《砌体工程现场检测技术》            GB/T50315-2011（5）《混凝土结构工程施工验收规范》      GB50204-2015。
（6）《建筑结构检测技术》                GB/T50344-2004（7）《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》  JGJ/T136-20013．荷载及结构验算（1）《建筑结构荷载规范》                    GB50009-2012。
（2）《混凝土结构设计规范》                  GB50010-2010（3）《砌体结构设计规范》                    GB50003-2011（4）《建筑地基基础设计规范》                GB50007-2011。
（5）《建筑抗震设计规范》                    GB50011-20104．现场检查及检测资料5．其他有关资料（1）抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计分组为*二组。


	     厂房承重检测鉴定，楼面、屋面承重检测鉴定，就找深圳市德建科工程检测有限公司，我公司在杭州开展多年的建筑检测鉴定，对于厂房的承重检测，评估有丰富的检测，对于杭州地区的厂房建造行情熟练，目前已为杭州市大量工厂进行过检测鉴定，如杭州美尔亚电子，杭州欧力工业公司，杭州世达公司，杭州巨力公司等等。欢迎来电办理。 根据 《建筑结构检测技术》（GB/T 50344 -2004），建筑结构检测技术基本规定主要有以下几个方面： 


	
三，本公司学校幼儿园抗震检测鉴定项目实例：******镇北幼儿园教学楼（图1）位于***镇村32村，该楼2003年由通州市建筑设计院有限公司设计，工程设计名称：******镇北幼儿园教学综合楼（设计编号：2003037），竣工日期2005年。
该楼平面形状为矩形，建筑面积748.6m2，长度23.62米，宽度14.22米，底层层高3.4米，二层3.4米，平屋顶，室内外高差0.45米，房屋总高度7.25米。该工程为框架结构，楼屋盖采用现浇楼板，梁柱混凝土强度等级C25，楼板，楼梯混凝土强度等级为C25。墙体材料长江淤泥烧结多孔砖，厚度220mm。本工程采用**地基，基础形式为柱下基础加墙下条基。
根据《建筑抗震鉴定》，该建筑属于C类建筑，后续使用年限按50年考虑，按《建筑抗震鉴定》（GB50023-2009）和《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）的要求进行抗震鉴定。四，本公司除办理学校幼儿园抗震检测鉴定报告，还承接以下业务范围。
一， 鉴定：分正常使用性鉴定和结构性鉴定。二，可靠性鉴定：分工业建筑可靠性鉴定，民用建筑可靠性鉴定，古建筑可靠性鉴定，高层建筑可靠性鉴定等。三，品质性能鉴定：分常规性品质鉴定，接管验收（收楼）鉴定，商品住宅性能认定等。
四，抗震鉴定：主要是抗地震鉴定，和共振现象鉴定。五，受灾房鉴定：分火灾房鉴定，水灾房鉴定，风灾房鉴定，震灾房鉴定，雷击房鉴定等。六，**（涉案）鉴定：主要的，仲裁，行政涉及房屋技术的鉴定。七，损坏赔偿鉴定。


	
既有房屋的原状检查和绘图。九，旧房加设电梯的鉴定及加设方案。十，专项技术鉴定：1．增层增荷， 2．改变用途， 3．加固维修改造（含征地骑线楼拆余部分的加固）， 4．耐久性和剩余作用年限评估， 5．建造年代构部件新旧程度和抗力评估， 6．适修性及经济性评估， 7．毗连场地施工影响（含挖土，抽水，打桩，拆房，机械振动等）的鉴定， 8．二次装修工程影响的鉴定， 9．修建加固工程，征地拆房措施和评估。八 10．突发性汽车撞楼，等造成建筑损坏的建筑物鉴定评估。
一，幼儿园抗震检测鉴定：1，检测项目通过检测房屋的现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的性进行评估的。2，适用范围未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑，城市生命线工程以及改建加层工程。


	2）房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的委托仲裁鉴定项目。
3，检测内容及1）主要检测参数有：倾斜，沉降，裂缝，地基基础，砌体结构构件，木结构构件，混凝土结构构件，钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。2）非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度。
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压，抗拉，抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
3）检测：1，收集房屋的地质勘察报告，竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。2，检查和记录房屋基础，承重结构和围护结构的损坏部位，范围和程度。3，调查分析房屋结构的特点，结构布置，构造等抗震措施，复核抗震承载力。


	
4，房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。5，一般房屋应按《建筑抗震鉴定》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定，进行综合抗震能力分析。抗震鉴定分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，*二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。
房屋级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为抗震鉴定要求，不再进行*二级鉴定，否则应由*二级抗震鉴定做出判断。6，对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
数据，作为鉴定的依据。 评价，一般是指评定价值高低或评定的价值。性评价，是指综用工程学的理论，对存在的危险性进行定性和定量分析，确认发生危险的可能性及其严重程度，提出必要的控制措施，以寻求低的事故率，小的事故损失和优的安益。
建筑结构检测，性评定和抗震鉴定三者之间的关系性鉴定主要是针对构件而言，通过检测构件的实际强度，材料的物理力学性能，裂缝，变形等等，对不同的项目作出评级，根据各分项评级结果来对建筑物进行性评定。它不考虑建筑物的抗震情况。 抗震鉴定，则是对建筑物整体考虑，需对建筑物整体进行承载能力复核验算，抗震验算，并根据抗震设计规范，抗震鉴定的相关规定综合考虑，终给出建筑物抗震鉴定结论意见。二 通过检测的手段得出鉴定所需的材料性能。


	遵义市学校房屋抗震检测鉴定报价
三，本公司除办理幼儿园抗震检测鉴定外，还承接各地各项房屋检测鉴定1，施工周边房屋完损性鉴定。2，危险房屋危险性等级鉴定。3，申请营业执照及工商年审房屋鉴定。4，房屋加层或扩建可靠性检测鉴定。
5，中小学生校舍及用房抗震鉴定。6，房屋检测鉴定。7，“五无”工程房屋鉴定。8，房屋装饰装修前房屋鉴定。9，改变房屋使用用途房屋检测鉴定。10，火灾后房屋检测鉴定。11，房屋受损价格评估。
零件齐全无损，管道设备完好。（2）房屋电器设备，线路等照明装置完好牢固，电照设备完好。2.3.4 完损等级评定根据《房屋完损等级评定（试行）》（城住字（84）*678号），幼儿园教学楼结构，装修，设备均为完好，均可评为完好房。3 检测结论与建议3.1 结论通过现场检查与检测，根据《房屋完损等级评定（试行）》（城住字（84）*678号），某幼儿园教学楼未见明显结构损坏现象，可评定为完好房。
装修和设备完损状况进行评定。2.3.1 结构部分（1）房屋有一定量的倾斜，但偏差在规范允许的范围内。（2）房屋钢梁，钢柱及其节点均完好，未见明显变形，开裂等损伤现象。（3）房屋屋面排水畅通，无渗水迹象。2.3.2 装修部分（1）房屋门，窗框架均完好，无开裂变形等现象。（2）房屋墙体粉刷层均完好，无受潮发霉现象。（3）房屋楼板和吊顶均无明显变形，顶棚抹灰层完好。


	
限于现场检测条件，现场采用TCR1202全站仪对房屋部分外墙进行倾斜率测量。测量结果如下：表6-2  房屋外墙棱线倾斜测量结果房屋 测点 倾斜方向 观测日期：2015年06月23日上述测量结果表明，被测房屋倾斜均无一致性，房屋大倾斜率0.48‰，小于现行规范《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）规定的房屋整体倾斜4.0‰的限值要求（注：房屋倾斜率测量包含施工误差）。
现场对被检测的房屋建筑结构进行了完损状况检测，主要情况如下：楼（屋）面板完好，无明显变形和拼接裂缝，压型钢板拼接完好，屋面防水完好，无明显渗水迹象，屋面檩条，支撑完好，房屋钢梁，钢柱及节点现状完好，无明显变形，裂缝等损伤情况，钢梁表面有轻微锈蚀。房屋楼（地）面外观完好，面层无开裂等现象。房屋墙体粉刷层完好，外墙瓷砖完好，无脱落开裂现象。门，窗框架均完好，无裂缝变形等现象。综上所述。
范围和内容为查清房屋当前建筑结构状况，了解房屋结构的完损状况，幼儿园为此委托上海宝冶工程技术有限公司房屋检测站对该房屋进行完损状况检测，确定房屋的完损等级。检测内容如下：（1）房屋完损状况检测采用文字，图纸，照片或录像等，记录房屋结构，装修，设备，非结构构件和建筑附属物的损坏部位，范围和程度，确定房屋完损等级。（2）房屋倾斜检测现场采用TCR1202全站仪对房屋外墙进行倾斜率测量。


	遵义市学校房屋抗震检测鉴定报价8、房屋主体工程、结构性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；?
房屋加固设计。13，新建房屋结构设计一，幼儿园检测经现场调查了解，某幼儿园总体平面呈为L行布置。为三层钢框架结构，建于2015年，房屋总建筑面积为2400m2，东西向长约57.1m，南北向宽约24m，一，二层层高均为3.6m，三层层高4.6m。房屋楼（屋）面板均为压型钢板与现浇混凝土组合板，护墙与内隔墙均为普通烧结粘土砖砌体。钢柱，钢梁，连接板，加劲板选用钢材牌号均为Q345B，支撑，隅撑，檩条。12拉条选用钢材牌号均为Q235。钢柱与钢梁选用H型钢规格为H400×250×8×14和H350×200×8×14。 1 检测目的检测房屋外墙倾斜率是否规范要求。2检查及分析结果2.1 房屋完损状况检测为明确被检测的房屋完损状况房屋主体结构和装修部分均完好。2.2 房屋倾斜检测为明确房屋目前实际倾斜情况2.3 房屋完损等级评定根据《房屋完损等级评定（试行）》（城住字（84）*678号）对房屋结构2.3.3 设备部分（1）房屋上下水管道畅通在正常使用下使用要求。3.2 建议依据现场检测，检查，提出以下处理意见及建议：（1）对房屋进行定期。


	
二，幼儿园抗震检测鉴定内容：1，建筑物设计文件，场地测量和岩土工程勘察报告，施工验测证明资料调查，2.建筑结构基本情况勘查，3.结构使用条件，混凝土结构和钢结构类别调查核实，4.结构布臵，结构体系和构造检查分析。
5.地基基础（包括桩基础）检测结果分析，6.结构构件材料结果分析，7.结构构件承载力验算，大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算，8.按建筑抗震鉴定（GB50023－2009）进行抗震鉴定，当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在报告中作专项分析。
9.结构鉴定结论及处理意见三，学校幼儿园公司检测项目及工程项目1，幼儿园框架结构房屋检测2.学校钢结构检测钢结构检测鉴定3.培训机构出租屋提供房屋结构检测房屋检测报告4.危房房屋加固检测 房屋加固设计 房屋加固方案。
5.幼儿园房屋漏水检测 厂房荷载检测6.幼儿园土木工程检测7. 幼儿园道路检测8. 幼儿园桥梁检测9.学校幼儿园午托班学校结构检测鉴定房屋检测10. 幼儿园工业区厂房检测。
11. 幼儿园商铺开业前房屋检测鉴定12. 幼儿园建设工程检测13. 幼儿园厅网吧特种行业需做整栋房屋检测房屋结构检测主体结构检测鉴定14. 幼儿园取样检测鉴定15. 幼儿园现场性勘察检测。
16. 幼儿园承载力检测 厂房荷载鉴定17. 幼儿园房屋地基检测18. 幼儿园危房评估检测 危房检测鉴定19. 幼儿园建筑房屋加建加层检测等一，本公司房屋检测鉴定项目实例展示。
1，工程概况：处于6度抗震设防地区的某中学宿舍楼为五层砌体结构，现浇混凝土楼板，墙下条形基础。该楼建筑平面呈规则的长方型布置，纵横承重墙均采用240mm厚实心砖墙，房屋外墙四角和纵横墙交接处均设置构造柱，平面布置示意图见图。
1。该楼总长度为2911m，单面走廊房屋总宽度为415m，底层层高为313m，二～五层层高均为310米。现场检测砖强度等级为MU715，各层砂浆强度等级为M1。在对该宿舍楼进行结构性鉴定中，住户反映该楼整体易出现轻微振动现象。
房屋总宽度415m，房屋的高宽比为314，已**出《建筑抗震设计规范》*71114条多层砌体房屋6度抗震设防房屋大高宽比限值215，属抗震**限建筑，同时该宿舍楼横墙长度415m，横墙总高度1513m，横墙长度小于横墙总高度的1 /2，不《砌体结构设计规范》*41212条刚性和刚弹性方案房屋横墙要求。针对该宿舍楼结构存在的以上两个问题，作者分别从上部结构墙体承载力和基础性两方面进行分析，计算。2 结构分析和振动原因鉴定该宿舍楼房屋总高度1513m以寻找和确定该楼振动的原因。
横墙墙**大水平位移值μmax =113mm，小于《砌体结构设计规范》*41212条规定的大水平位移限值[H/4000 ] =318mm，刚性方案房屋的横墙要求。对该宿舍楼墙体进行承载力验算。计算时， 横墙刚度要求，横墙考虑为砖砌体和钢筋混凝土构造柱组合墙，房屋整体按刚性方案计算内力。


	　　由于每个地方城市化发展的水平不一样，所以有的地方还存在一些**年限的房屋，这些房屋的存留，一方面*出现房屋事故，另一方面这些房屋的存在影响了城市化发展的，因此，这就需要委托东莞房屋鉴定机构对这些**年限房屋进屋鉴定，结合房屋的实际情况，可以采取修缮加固或是拆除等两种。


	
根据《砌体结构设计规范》*41212 条需对横墙刚度进行验算。横墙刚度验算时，考虑纵墙翼缘作用，横墙计算截面按“[ ”字型(见图2) ，砌体抗压强度设计值f = 1109MPa，砌体弹性模量E = 1100f，构造柱混凝土强度C20，混凝土弹性模量EC =2155 ×104N /mm2 ， 水平荷载仅考虑风荷载，基本风压ω0 =017kN /m2 ，场地粗糙度为B类，风荷载体型系数。2.1 上部结构墙体承载力验算由于该宿舍楼横墙长度小于横墙总高度H的1 /2风压高度变化系数和风振系数按《建筑结构荷载规范》相关条文规定取值。刚度验算结果表明 根据《砌体结构设计规范》*。
静力计算中不考虑风荷载的影响，不考虑竖向地震，水平地震作用采用底部剪力法，抗震设防烈度为6度，设计地震分组为*二组，水平地震影响系数为0104，楼层重力荷载代表值按《建筑抗震设计规范》*51113条确定，楼面活荷载取为210kN /m2 ，上人屋面活荷载取为210kN /m2 ，楼面恒荷载取为310kN /m2 ，带架空隔热层屋面恒荷载取为410kN /m2。41216条验算结果横墙高厚比β = 1012 <允许高厚比[β] = 20，横墙小受压抗力与荷载作用效应之比R /γ0 S = 1151，横墙小地震抗力与地震作用效应之比RE /γ0 SE = 2167。
在风荷载作用下，基础底面大，小应力Pmax = 16112MPa，Pmin= 7818MPa均为压应力，基础底面未出现拉应力和零应力区域，基础承载力要求，在水平地震荷载作用下，基础底面大应力Pmax = 418MPa 为压应力， 小应力为Pmin = -178MPa为拉应力，基础底面出现了拉应力和零应力区域，基础地面与地基土之间零应力区面积已**过基础底面面积的15% 。
分别对该楼进行风荷载和水平地震荷载作用下基础性计算。在计算中，考虑纵横墙条形基础共同作用计算截面按“工”字型 ，横墙基础底面宽度取113米， (B)轴纵向墙体基础底面宽度取110米，(C)轴纵向墙体基础底面宽度取112，基础埋深取015米，其余尺寸按现场检测值取用，考虑(B，C)轴纵向墙体上部竖向荷载偏心引起的基础弯矩作用，风荷载和水平地震相关参数同上部结构墙体承载力验算时相应取值。2.2 基础承载力计算该宿舍楼为抗震**限建筑考虑各楼层风荷载和水平地震集中力对基础**面的弯矩作用。计算结果地基承载力已不《建筑抗震设计规范》*41214条的要求。
2.3 结论通过对该宿舍楼上下部结构承载力计算表明，上部结构墙体承载力能够相关规范要求，在水平地震荷载作用下，墙下条形基础承载力未能相关规范要求，是该楼上部结构出现振动的直接原因。二，房屋检测鉴定——以钢结构厂房为例，检测鉴定内容如下。


	
1，对房屋结构类型，建筑层数，房屋地址，建造年代，房屋朝向，房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。2，根据委托方提供的图纸，对房屋钢结构布置，构件尺寸，层高等进行复核，未能提供设计图纸的对各栋房屋现有上部结构的布置，构件尺寸，层高等情况进行现场测量并绘制结构图。
3，对房屋钢构件目前出现的裂缝，损坏，涂层脱落，钢材锈蚀，节点损伤，焊接外观缺陷，连接紧固状况等外观损坏进行检查鉴定。4，依据规范采用磁粉检测或渗透检测对钢构件表面进行检测鉴定。5，依照相关检测，验收规范选取部分钢屋架及钢结构构件，采用超声或磁粉探伤作焊缝检测，检测鉴定是否有气孔，夹渣，弧坑裂纹，电弧擦伤等缺陷。
6，采用轴力计和扭矩扳手对钢结构螺栓连接部度螺栓的扭矩系数进行检测鉴定。7，采用电子仪对房屋竖向构件进行垂直度测量，分析房屋是否出现倾斜，变形及不均匀沉降现象，具测数量根据现场实际情况及相关确定。
8，采用全站仪或拉线法对屋架，桁架及其杆件的挠度变形进行检测鉴定。9，对型钢构件采用游标卡尺和千分尺对钢材的厚度进行检测鉴定。10， 对管材钢构件采用超声测厚仪对其管材的壁厚进行检测鉴定。11，采用表面硬度法对钢材的强度进行检测鉴定。
12，采用涂层测厚仪对钢构件的防腐或防火涂层厚度进行检测鉴定。13，依据规范对网架结构螺栓球进行磁粉探伤。14，根据现场实际检测数据及设计要求，依据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）及有关建筑结构设计规范，对房屋的上部结构承载力进行验算，评定房屋目前的承载能力是否规范要求，后期的使用要求。


	
三，本公司承接以下房屋检测鉴定业务范围：1.保护建筑综合检测评估2.近代建筑保护检测鉴定3.历史遗留的 程序建筑*检测鉴定4.房屋加层改造检测鉴定5.因故停工后工程复建前检测鉴定。
6.租售前房屋检测评估7.重装修前检测鉴定8.问题争议（）检测鉴定9.工业建筑生产改造检测鉴定10.建筑物使用例行的检测鉴定11.建（构）筑物的抗震鉴定与加固12.工业设备及管线抗震及可靠性鉴定。
 转变到从行业角度出发， 对产权人的引导，对公众利益有影响。号令带有计划经济条件下的， 很难适应市场经济条件下的房屋。因此， 建议修令《城市危险房屋规定》为《城市房屋规定》。修改后的《城市房屋规定》除保留适用现在房屋的内容外，应重点房屋使用的内容， 即对拆改房屋结构，房屋荷载，改变房屋设计使用用途行为的做出明确规定。
检测鉴定与修复14.烟囱检测鉴定 烟囱检测鉴定四，房屋检测鉴定——关于房屋的相关讨论：房屋问题是涉及到生命财产的大事， 直接关系到公众的利益。只有加强， 引导正确使用房屋， 才能达到既需求又保证房屋的目的， 原号令， 即《城市危险房屋规定》从年发布以来至今， 按当时的体制起到了很大的作用。， 房屋发生了巨大变化。13.地下管网的探测定位 即从原来的产权人的身份直接房屋。
 这样才能从源头上解决房屋使用的问题。据说在美国进屋交易时， 需提供两种， 一是产权证， 另一种是房屋证。由此看来， 我们也应该借鉴其它好的。房屋的审核主要依据是房屋鉴定合格证明， 或者是法律法规规定允许的检测，加固，设计部门出具的合格证明。“ 房屋证”的有效期为使用人使用房屋开始到房屋转变为其它使用人为止。新建房屋在使用中如没有拆改。
 主要出现在房屋使用人变换的中。如房屋交易时， 使用人产权人发生变化房屋的租赁中， 房屋使用人发生变化房屋使用用途改变时， 使用人发生变化等。所以， 要发挥作用， 就要在房屋使用人发生变化的环节上， 设置许可， 符合要求后方可进人其他程序。房屋从存在到灭失这一使用阶段的中， 要把房屋， 实行“ 房屋证”制度， 在涉及到使用人发生变化的审批环节中。房屋擅自拆改等影响行为的发生 把“ 房屋证”作为必需的要件之一 可以以“ 工程验收合格证” 来代替“ 房屋证” 。房屋拆改一次后**过两年时。
检测鉴定的目的，内容，仪器（一）鉴定目的本次检测鉴定的目的是评估该房屋二层1－13×F－K轴过火区域火灾后的结构状况，对不性要求的构件提出可靠，合理的处理建议，为该房屋二层1－13×F－K轴过火区域火灾后的加固与处理提供依据。


	
（二）鉴定方案根据委托方的要求并结合工程的具体情况，本次检测鉴定的主要内容如下：（1），结构整体体系分析：对建筑物受灾后的整体结构体系，传力进行检查和分析，以判断建筑物受损后结构体系是否。（2），混凝土构件外观检查：采用外观观察及锤击回声的对构件表面颜色，爆裂剥落，开裂，露筋，声音等情况进行普查，并判定构件表面过火温度。
（3），结构构件变形检查：根据现场过火范围，对该房屋上部结构整体的变形进行检测。（4），裂缝检查：采用观察法对受火灾影响较大的柱，钢梁构件中存在的裂缝分布及开展情况进行普查。（5），混凝土强度检测：采用钻芯法对混凝土强度进行随机抽检。
（6），碳化深度检测：对受火灾较为严重的柱构件的碳化深度进行检测。（7），截面尺寸检测：随机抽检各主要构件的截面尺寸。（8），配筋量检测：抽取一定数量的承重构件进行配筋情况抽检。（9），围护检查：检查建筑物过火后内外墙体，圈梁，装饰吊顶，屋