深圳龙华新区房屋危房*检测单位

在生活中，自己该怎么判断房子是否是危房呢?房屋检测机构告诉你哪个房屋*等级的房屋需拆除。

危房，就是不能保证人民居住*的房屋。一般在发生地震、洪涝等特殊时期，有关部门会对管辖内的老旧房屋统一排查登记，当然对居住比较久的房屋，我们也可以自查。

在房屋危房*检测的过程中，若发现墙体裂纹等危险，房屋所有人或使用人可以寻找房屋检测机构进行房屋*鉴定。

根据我国的鉴定标准，房屋*等级分为ABCD四级。AB级房屋为主体结构*，基本满足正常的使用要求，房屋使用人可以在采取适当*措施后继续居住。C级房屋指局部出现险情，D级房屋指整体出现险情，这两个等级的房屋都已经不能保证居住人民的*，因此C级房屋需停止使用，而D级房屋需立即拆除。

A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构*。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

房屋被鉴定为危房后，如果房屋所有人拒不按照建议修缮治理，有关部门是有权采取强制措施的。

危房给他人生命或财产造成损失的，房屋所有人还要承担相应的民事责任或行政责任。另外，根据法律规定，如果较终认定坍塌房屋是由于建设质量问题的，应由开发商承担相应的民事责任。

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