承德县厂房*鉴定公司-有限公司

房屋检测鉴定中心是集房屋检测鉴定、结构健康监测、幕墙检测及幕墙维修、加固设计施工、灌浆料销拥有的团队，的检测设备和*的核心技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。浦东房屋检测中心在多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、工程检测和绿建认证为代表的“房屋检测鉴定”产业，以基坑监测、健康监测、变形监测为代表的“结构健康监测”产业，以加固设计、加固改造、纠偏平移为代表的“加固设计施工”产业，和以灌浆料、加固料为代表的“新型建材产销”产业等核心产业板块。产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。浦东房屋检测中心拥有以博士、硕士**的检测技术团队。目前有国家一级注册结构师和注册程师10人，具有教授级职称、职称专、人员及顾问40人。我们依托自身的资金优势台渠道，构建完善的研究与开发平台，将自主知识产权科技优势转化为持续发展的核心竞等型央企战略，形成完善的产业链优势，成为的业务分理机构，有力推动了国内检测新技术、新仪器、新规范的发展，成为行业内的企业。作为工程技术服务行业的者，浦东房屋检测中心将秉承“，热情”的技术服务理念，与客户共享技术的便捷和的服务，为您打造满意的检测方案，的竭诚为您提供服务。
房屋*性检测范围
1.补办设计图纸的房屋*：原有图纸丢失，需要补办设计图纸的房屋检测。
2.房屋加固改造前的房屋*：房屋加固改造前，需要制定或者验证加固改造方案的可行性，需要做加固改造前的房屋*性检测。
3.房屋荷载增加的房屋*：房屋的荷载增加前后，对房屋是否造成*影响，需要对房屋进行*性。
4.楼板承载力检测：房屋局部荷载增加(如放大型设备、档案柜等)，需对局部楼板进行*性。
5.房屋屋面光伏设备安装承载力检测：对房屋屋面大面积放置光伏设备，需要对房屋进行荷载增加后的*性检测。

厂房*检测鉴定过程：
1、调查厂房的使用历史和结构体系；
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件；
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定；
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的*储备；
5、综合判断厂房结构现状，确定厂房*程度。
工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。多层工业建筑的厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、等行业，此类厂房楼层一般不是很高，其照明设计与常见的科研实验楼等相似，多采用荧光灯照明方案。机械加工、冶金、纺织等行业的生产厂房一般为单层工业建筑，并且根据生产的需要，更多的是多跨度单层工业厂房。一般检测单位在具体厂房*检测实施中，具体做如下检测工作：
1、调查厂房建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。
2、考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求；
3、建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4、结构体系复核检测；
5、构件尺寸和配筋复核检测；
6、结构材性检测；
7、厂房完损状况检测；
8、厂房倾斜及沉降测量；
9、结构验算与*性分析；
10、抗震性能评估；
11、结构维修可行性建议。
通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，*和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供***，并出具*的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。

房屋检测主要内容： 
1）调查房屋建造资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息； 
2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况； 
3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性； 
4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系； 
5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降； 
6）采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件（墙体、楼屋面等）、装饰装修、设备、非结构构件和建筑附属物（室外地坪、排水沟、台阶）的损坏部位、范围和程度； 
7）分析房屋损坏原因； 
8）综合评定房屋完损状况。

房屋*检测主要检测内容如下：
⑴现场测量构造柱与主梁的截面尺寸与原设计进行复合；⑵现场测量柱子垂直度、柱距、跨度；⑶现场测量牛腿及柱子的标高；⑷现场检测柱、吊车梁的混凝土强度及保护层厚度，布筋情况；⑸柱基础不均匀沉降；⑹对主梁支座处的连接情况等进行检测。
对柱子、吊车梁、屋架等可观察到的主要构件进行普查。通过与甲方沟通，我站对部分房屋的柱、梁进行回弹强度检测、钻芯检测和钢筋探测，回弹取样的梁和柱为：D3、D5、D8、D10、D7、G4、G9、G12、C列5线吊车梁内侧腹板处、C列5线吊车梁上表面处，并在普查的基础上主要检测的内容有柱子倾斜、柱距、跨距、吊车梁标高以及柱和吊车梁的强度检测和局部钢筋探测、还有支撑系统、墙架系统节点连接板螺栓松动、脱落、构件平面外弯曲及锈蚀、墙体产生裂缝等。
依照该《通知》，有下列情形之一的，房屋产权人（使用人）、管房单位应主动及时向房屋*机构申请房屋*：需从事转让、、租赁等交易活动的；在屋顶、承重柱、墙面设置牌或拆改主体结构加大房屋荷载，改变承重构件的；因施工、深基坑开挖、爆破震动和降低地下水位可能影响周边房屋*的等。
一说起危房，人们很*联想到“工程”，这是近年来使用频繁的一个字眼了。对于建筑物来说，不论“”出现在哪一个部位，都会对房屋构成*隐患，只是严重程度不同罢了。那么什么样的房子才能称之为危房，危房的勘查技术标注是什么，小编这里为您说说危房鉴定加固的基本常识。
危房鉴定的程序
⒈申请
房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构－－市、县房地产行政主管部门设立的房屋*机构（以下简称机构）提出书面申请。
2.
机构接到申请后，应及时进行。机构进屋*后应按下列程序进行：
⑴受理申请；⑵初始调查，摸清房屋的历史和现状；⑶现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；⑷检测验算，整理技术资料；⑸*分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；⑹签发文书
一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。
2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；
3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4）结构体系复核检测；
5）构件尺寸和配筋复核检测；
6）结构材性检测；
7）房屋完损状况检测；
8）房屋倾斜及沉降测量；
9）结构验算与*性分析；
10）抗震性能评估；
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