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房屋*检测包括下列基本内容：
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规验算房屋结构的*储备。
6、分析房屋损坏的原因。
7、综合判断房屋结构损坏在建筑鉴定、诊断与改造领域。
房屋*鉴定都有哪些好处：
1、房屋检测能够确保各类房屋的住用*。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会*降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、*状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、***载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的*状态，防患于未然；
2、对于防灾和减灾的预防。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合*使用条件，或采取排险解危措施后继续使用；
3、加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失；
4、能够促进城市危旧房屋的改造。还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部分已沦为危险房屋。

房屋检测主要内容： 
1）调查房屋建造资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息； 
2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况； 
3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性； 
4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系； 
5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降； 
6）采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件（墙体、楼屋面等）、装饰装修、设备、非结构构件和建筑附属物（室外地坪、排水沟、台阶）的损坏部位、范围和程度； 
7）分析房屋损坏原因； 
8）综合评定房屋完损状况。

房屋检测承接各类因相邻、基坑检测、隧道加固工程、高架桥检测加固、地铁检测、桥梁*检测及加固工程、道路检测、河道施工、火灾后检测等原因造成房屋建筑出现受损等现象和各类危房排查、办理、特种行业许可证、出租屋租赁合同备案登记，租赁前房屋*检测报告，校园房屋*抗震、企业房屋*、危房（拆迁、重建）、房屋建筑工程质量纠纷/办理房屋检测/、房屋建筑使用功能改变等房屋建筑工程检测技术工作。
工程装修验收服务包括所有、改建、扩建项目的室内装修部分，包括、老年建筑、幼儿园、学校教室、图书馆、展览馆、文化场所、办公楼、体育馆、商店、旅馆、书店、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程
   我们一般是按平米收费，**价格较低。不同检测项目的计费单位不同，收费也不一样。例如：回弹法检测混凝土强度为60元/测区，超声法检测裂缝为1000元/个，物结构检测及30元/平方米等。这些只是参考，实际价格要视具体项目而定的。具体可来电我司，免费，房屋检测员，为您解答。广东建业检测鉴定有限公司，承接业务范围：全国各地，设备精良，人员能干，专心、、专一的房屋检测单位。

房屋检测就是去做房屋的质量*检测。
建筑工程质量监督部门建议房屋质量的检测程序如下：
1. 调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；
2. 建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；
3. 抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；
4. 检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5. 检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；
6. 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力；
7. 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施；
8. 检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。
房屋危险级别的评定方法：
​1、先是综合评定，它分三个层次进行：
　　层次为构件危险性，其等级评定应分为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类。
　　*二层次为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性，其等级评定分为a、b、c、d四等级。
　　*三层次为整体房屋危险性，其等级评定应分为A、B、C、D四等级。
2、房屋危险性的等级：
　　A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构*。
　　B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
　　C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
　　D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
勘查危房的一般程序：
　　危房是以幢为单位的，按照建筑面积进行计量，分地基基础、上部承重结构、围护结构三个部分进行勘查。查勘的程序和步骤是由下而上、由外及内、逐层进行。先要勘查房屋所处的周围环境和排水系统，其次是勘查房屋的角、山墙、外墙及外观形态，接着是过道、楼梯间和室内，后勘查屋盖部分。
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